Appartement T3 centre-ville proche Maison des Vins – Aucun travaux à prévoir

Je vous propose en EXCLUSIVITE, situé à Chalon-sur-Saône, dans le secteur recherché de la Maison des Vins, à seulement deux minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la piscine, découvrez cet appartement plein de charme situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble sécurisé de seulement 6 logements, avec digicode et interphone.

L’appartement se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 35 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 11 m² dont une avec un grand dressing de 4 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Un véritable atout rare : un grand grenier privatif de 65 m² situé au-dessus du logement complète ce bien, offrant un important espace de stockage ou de nombreuses possibilités d’aménagement. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété.

Vous apprécierez son emplacement idéal avec stationnement gratuit dans la rue et à proximité immédiate des commodités.

Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

Un appartement lumineux, idéalement situé et prêt à vivre.

À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.955400